一、本合同文本仅供已取得预售许可证的商品房销售时当事人双方约
定使用。本合同一律在商品房网上销售系统中录入，上传后打印出文本。
    二、购房行为是一种民事法律行为，涉及的标的额较大，专业性较强，
法律规范较多，双方签订合同时，应当慎重，力求具体、全面、严密。
    三、商品房预售时，开发企业应当出示商品房预售许可证；房地产开
发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中
介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房预售许可证和商品
房销售委托书。
    四、房地产开发企业不得以现金方式直接收取预售款项。购买人支付
房价款，应当直接打入合同中指定的帐户，由开户银行监管资金的使用。
    五、预售合同签订后，房地产开发企业应当在30日内向芜湖市房地
产市场管理处申请备案，以保护购买人的合法权益。
    六、商品房竣工交付后，购买人应当及时持《商品房初始登记证》、
《商品房买卖合同》、商品房销售发票以及购买人身份证件，向芜湖市
房地产市场管理处申请办理房地产交易手续、产权登记手续。购买人委
托开发企业办理的。双方应当签订委托协议。
    七、本合同第五条约定的买受人逾期付款的违约责任与第七条出卖
人逾期交房的违约责任应当对等，如不对等的按不利于格式合同提供方的
标准执行。